Attraktive Kapitalanlage mit großem Grundstück und möglichem Entwicklungspotential

Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahre 1822 bietet eine seltene Gelegenheit, eine charmante Kapitalanlage in begehrter Lage von Isernhagen – Kirchhorst zu erwerben.

Das Gebäude erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.579 m² und beherbergt 5 attraktive Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 564m².

Die Immobilie besticht durch ihren unverwechselbaren Charme: Fachwerkarchitektur, originale Details und eine lange Historie, die das Haus zu einem ganz besonderen Anlageobjekt macht.

Modernisierungen und Erweiterungsausbauten haben im Laufe der Jahre die Substanz des Gebäudes bewahrt, während der Charakter und die historische Atmosphäre erhalten blieben.

Kapitalanlage mit Potenzial:

Das Mehrparteienhaus bietet eine langfristige und solide Rendite durch die vorhandenen Mietverhältnisse.

Alle 5 Wohneinheiten sind aktuell vermietet, so dass regelmäßige Mieteinnahmen garantiert sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch behutsame Renovierungen und Modernisierungen, den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Highlights:

- historisches Fachwerkhaus aus dem  
Jahre 1822 mit einzigartigem Charme
- großzügiges Grundstück von 1.579 m²
- aufgrund der Grundstücksgröße und der - vorhandenen Nachbarschaftbebauung  
 ist eine weitere Bebaubarkeit des
 Grundstückes, gemäß der Örtlichen  
 Bauvorschriften, zu prüfen!
- 5 Wohneinheiten – alle vermietet
- ca. 564m² Gesamtwohnnutzfläche
- idyllische und ruhige Lage in Isernhagen
 Kirchhorst
- gute Verkehrsanbindung zur
 Landeshauptstadt Hannover und den  
 umliegenden Regionen
- hohe Nachfrage nach Wohnraum / -  
 Bauland in der Umgebung

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